樓頂積水多到能養(yǎng)魚(yú)，這竟然是剛交付的新房？

? ? ? ? ?買新房，住在頂樓的業(yè)主就比較關(guān)心屋面質(zhì)量問(wèn)題，青島有個(gè)小區(qū)交房當(dāng)天，住頂樓的業(yè)主們就發(fā)現(xiàn)家里多處滲水，大伙上樓頂扒開(kāi)地漏一看，樓板上的積水都能養(yǎng)魚(yú)了。

? ? ? ? 業(yè)主李女士說(shuō)，房子是在2019年11月29號(hào)交付的，因?yàn)闈B漏水等質(zhì)量問(wèn)題，自己遲遲沒(méi)能進(jìn)來(lái)裝修。直到幾天后突如其來(lái)的一場(chǎng)大雨，暴露出了更大問(wèn)題，新房的多個(gè)房間墻體都出現(xiàn)了滲水情況。因?yàn)橘?gòu)買的是頂層，李女士懷疑屋里滲出的水是從樓頂下來(lái)的。

? ? ? ? 業(yè)主們查看樓頂后發(fā)現(xiàn)，積水正源源不斷的往外涌，而且八處落水口一個(gè)比一個(gè)情況嚴(yán)重。在場(chǎng)的佳兆業(yè)新都置業(yè)（青島）有限公司負(fù)責(zé)人承諾，盡快出維修方案，保證業(yè)主們的正常入住。業(yè)主們提出，屋面拆除至防水基層全部重做，并拆除太陽(yáng)能，待修繕完畢后再協(xié)議安裝。協(xié)商一致后，大家決定與開(kāi)發(fā)商簽訂維修方案。可簽完后，開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)有蓋公章還偷偷篡改維修方案，業(yè)主們表示無(wú)法接受。

 

? ? ? ? 5月29日，業(yè)主們?cè)僖淮握业叫^(qū)開(kāi)發(fā)商佳兆業(yè)新都置業(yè)（青島）有限公司。開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，因前期屋面落水口堵塞，下雨后落水口處雨水無(wú)法正常及時(shí)排出，積水自落水口收口處滲入，導(dǎo)致頂板局部滲水。開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，屋面防水層確實(shí)有問(wèn)題，但保溫層積水是無(wú)法避免的。

 

? ? ? ? 針對(duì)業(yè)主們的訴求，5月29日晚，開(kāi)發(fā)商給出了只將落水口周圈原防水層修復(fù)到位的最終方案，對(duì)此，業(yè)主們表示不能接受。業(yè)主們表示，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該賠償他們這段時(shí)間的交通費(fèi)和誤工費(fèi)，以及交房時(shí)預(yù)先支付的物業(yè)費(fèi)。

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