二手房怎樣進行防水驗收？
二手房如今也已經成為購房者的優先考慮對象，尤其是對于那些想在大城市安家的年輕人，因為二手房價格較低，且可以拎包入住，因此買二手房成為了一種風潮。但是客戶對于購買的二手房可能不夠滿意，想進行改造升級，那么防水工程驗收就是這個過程中不可缺少的一項。
二手房因為是上一任房主長時間居住過的，因此房屋肯定有一定程度的損耗。防水包括地面和墻面，因此在進行防水驗收時，地面和墻面都要排查一遍。二手房因為經過長期使用，墻面可能會產生裂縫，裂縫可能會導致雨水滲漏，滲漏的話會影響住戶的生活質量，因此墻面的情況一定要重點關注。
在購入二手房之后，一定要先詢問防水工程情況，家里哪些地方做了防水，哪些地方沒做，需要做卻沒做的地方一定要重新做防水。二手房的廚房一般情況都沒有做防水處理，但是廚房是與水大量接觸的空間，一定要進行防水處理。如果二手房廚房已經做了防水處理，那么可以個人測試一下，看是否達到防水效果。
排水管道也是需要重點關注的一個點，在進行二手房驗收時，一定要排查管道排水情況，看管道排水是否暢通。之后排查家中的廚房、衛浴、陽臺等有出水口的地方進行逐個檢查，查看通水是否暢通。其次對于管道還需要注意排水是否暢通，特別是污水處理管道。
衛生間地面的防水也要排查，可以進行閉水試驗，做好擋水墻后，在衛生間地面蓄水，24小時候檢查是否有滲漏現象。如果發現有滲漏現象則需要立即處理，其實一般二手房地面發現滲漏還是挺麻煩的，二手房一般時間都挺長，當時所做的防水措施可能都已經失效了。如果地面滲漏，那么則需要拆掉原有的地面，再做防水，最后重新鋪設瓷磚，這個工程量還是挺大的。
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