精裝房怎樣檢查防水工程質量？
? ? ? ? 以前我們買房交付時都是毛坯房，而隨著生活質量的提高，現在很多中高檔小區都是精裝修了，等交付到業主手里時候都不需要自己裝修。精裝房的優點就是省事，到時候就可以直接拎包入住，但缺點也有，就是裝修過程的細節自己看不到。比如防水工程，不知道施工過程和用料怎么樣，那么交付后自己該如何檢查一下防水質量呢？
? ? ? ? 精裝房因為材料或家具都已安裝到位，一般是不建議像毛坯房那樣進行閉水試驗，那樣可能會造成家具材料的損壞。如果實在不放心，一定要小心地進行防水測試。
? ? ? ? 建議大家精裝房做閉水試驗時，不要采取全衛生間做試驗的方法，尤其是臥室墻面和衛生間連接的戶型，容易導致主臥的墻壁發霉。精裝房衛生間的布局一般分為兩類，一類是有單獨的淋浴間，一類則沒有單獨的淋浴間。如果想做閉水試驗，可以在帶有淋浴間的衛生間做閉水試驗，而蓄水高度則不要超過3cm。
? ? ? ? 做試驗之前記得通知樓下住戶，然后把自家淋浴室的地漏堵上，加入一定高度的水等待24小時后進行檢查有無滲漏，冬天則建議大家把時間延長到48小時，如果在樓下天花板發現有滲漏現象則說明防水未做好。如果衛生間有浴缸，需要在浴缸內充滿水，再把水排出檢查有無滲漏現象。
? ? ? ? 為什么不建議沒有淋浴室的衛生間做閉水試驗？
一、沒有淋浴室的衛生間做閉水試驗容易泡壞現有家具或墻壁。
二、精裝修驗收一般比較嚴格，交付前都會由專業的檢測公司進行驗收，質量還是可信的。
三、防水工程是有保質期的，如果后續發現有滲漏問題，可以找開發商解決，沒必要自己大費周折進行閉水試驗。
? ? ? ? 雖然沒有淋浴室的衛生間不做閉水試驗，但也不代表就不用檢查了。不做閉水試驗，可以在日常衛生間使用后，觀察相鄰墻面或樓下住戶天花板有無發霉、起泡現象。發現現象要及時解決，防范于未然。
? ? ? ? 如果大家想做閉水試驗，建議尋找專業團隊或者詢問過專業人士后進行試驗，精裝房防水檢測不像毛坯房那樣簡單，盲目測試可能會弄巧成拙。
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